Проектирование объектов капитального строительства включает в себя комплекс работ разбитый на следующие обобщённые этапы:

Первый этап – так называемые предпроектные работы. Он включает в себя разработку технико-экономического обоснования (ТЭО) или подготовку технико-экономического расчёта (ТЭР). На этом этапе заключается договор на проектирование между заказчиком и подрядчиком. А так же проводится работа по сбору и подготовке исходных данных для проекта.

Второй этап – проектные работы. Сюда входят изыскания и разработка проекта по стадиям. Этот этап включает непосредственную разработку проекта строительства объекта согласно технического задания клиента с учётом ландшафта, застройки, планировки района, а так же в соответствии с государственными нормами, правилами и стандартами.

Третий этап – экспертная оценка и утверждение проекта. Любые проекты и сметы на строительство объектов подвергаются экспертной оценке и дальнейшему утверждению, не зависимо от стадии проекта.

Последовательное выполнение всех этапов проектирования строительных объектов и образует сам рабочий процесс, который регламентирует взаимоотношения между исполнителем, заказчиком и всеми участниками этого процесса. Следовательно, очень важно обеспечить слаженность действий всех специалистов, ответственных за проект, и добиться чёткой организации всего процесса в целом, для достижения качественного результата.

Зачастую, процесс создания проекта объекта капитального строительства, является неотъемлемой частью инвестиционного процесса в  строительном бизнесе, что в свою очередь попадает под действие закона Украины об инвестиционной деятельности (в некоторых случаях – закон об иностранных инвестициях). Эти факторы говорят о том, что данный процесс следует доверить профессионалам. В проектировании строительных объектов принимает участие большое количество специалистов: архитекторы, проектировщики, конструкторы, изыскатели, экономисты-финансисты наконец.